怎么保护男方父母出资的首付?
发布时间:2020-11-02 13:41:33 浏览量:
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保护的方法分几种情况。

一、婚前购房且房产证只出男方的名字。这样房产就属于婚前财产。

二、婚后购房且房产证只出男方的名字,应有证据证明男方支付的首期款来源是父母专门打款,而非夫妻双方共同出资。因为,有些实际案例中,夫妻结婚前同居许久且个人收入混在一起收支,包括共同经营等,导致无法分清首期款来源。

三、婚后购房且房产证出夫妻双方的名字。男方父母出首期款,应参照民法中“附条件的民事法律行为”的规定来保护合法权益。

父母打款给儿子时,银行转账用途应写明“出借婚房购房款”。但如果父母明确表示是对新婚夫妻的支持,也要写明用途“婚房购房款”,这样一旦因离婚发生经济纠纷时,首付款是可以要回的。

从法律层面来说。

如果男方父母买房的行为发生在结婚之前。那么,这个算是婚前财产,根据新婚姻法规定,婚前财产是不计入夫妻共同财产的。也就是说,即便是结婚后离婚,这房子谁也动不了。这一点,建议很多希望通过婚姻改变命运的人好好研究一下

如果不懂新婚姻法,极有可能净身出户。如果,男方父母买房的行为发生在结婚之后,那么,这个也不能算是夫妻共同财产。因为这是男方父母买的,而不是你们夫妻俩买的。男方父母买的房子,给你们俩住,充其量算是借住,一旦离婚,任何人也没有办法打这个房子的主意。

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