离婚财产分割协议需要公证吗?
发布时间:2020-09-28 11:32:44 浏览量:
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离婚前后办理都是协议书公证,此时公证处主要关注双方的签字行为,当然同时也会对文书内容做审查。离婚前或后办理公证,公证处对当事人申办公证所需要提供的资料会有不一样的要求。

如果是离婚前办理的,属于夫妻财产协议公证,如果是离婚后办理的是离婚协议书的公证(可以与留在民政局的离婚协议书一样或者不一样)。

这里存在一个问题,就是,婚姻关系存续期间的夫妻财产协议是说“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或…”,而,离婚协议书里面应该是“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理…”。

于是,要通过离婚协议来处理的话,前提财产属于夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间办理的夫妻财产协议,可以针对个人财产或者婚后的共同财产。案件涉及的房产是婚前购买,各自占有二分之一。我们认为这应该是婚前的个人财产。那么该房产并不属于离婚协议书里需要去进行分割的财产。即有了房管部门的意见了。

如果你打算通过夫妻财产协议公证,对该房产的归属进行一个1%、99%的约定,个人认为是不可行的。主要是这个比例奇特,我不知道这是否是对“共同所有”的正确解读??如果共同所有意味着比例相同,你配偶占有50%,她仅能通过约定将其中的25%约定予你,那么应该是25%、75%的比例。如果共同所有意味着当事人可以随意约定比例,那…就没问题吧。

可以公正离婚协议书公证需要的材料:

1.当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证。

2.夫妻双方子女的户籍证明。

3.双方就离婚所达成的协议草稿。

4.有关的财产所有权证明材料,如房地产权证、车辆行驶证、存单等。

5.公证员认为需要提交的其他证明材料。

相关法律法规:法规发布:《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

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